長期修繕計画がないと住宅ローンが組めない？

マンションの「長期修繕計画書」という言葉を聞いたことはありますか？

実はこの長期修繕計画書がないマンションでは、住宅ローンが借りられないことがほとんどです。

特に管理会社による管理がされていない自主管理マンションや、管理会社を切り替えて間もないマンションでは、長期修繕計画書が作成されていないことも多く、せっかく気に入ったのに事前審査をしてみたら融資が付かなかった、という話も見聞きします。