不動産「購入」の失敗パターンと回避策

この記事を読んでいる不動産購入前の皆さん、購入前であれば契約前に是非この記事をご一読ください。

「物件の内覧も済んで、条件も合いそうだからそろそろ契約かな」と思ったところで、実は法的条件やトラブルリスクを見落としていた、というケースは実務でも少なくありません。正直、不動産購入の失敗は「物件の見た目」よりも「法的条件やトラブルリスクの確認不足」が引き金になることの方が多いんです。

結論から言えば、確認すべき法的条件は大手不動産業者さんや丁寧な不動産業者さんならばほぼほぼ重要事項説明書に記載されています。ただし、重要事項説明書のクオリティは不動産会社によって千差万別。さらに記載されていることと、その意味を理解して判断できることは全く別の話です。「説明は受けたが、よく分からないまま署名してしまった」というようなことが無いようにこの記事では、契約前に見落としやすい確認項目と、購入後に問題が発覚した場合の対処法を先に確認しておきましょう。

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