9,180万円～9,580万円

世田谷区北烏山４丁目
東南角のハイスペック新築分譲

◆東南角地×ハイグレード戸建て

◆建物間隔が広い建ぺい率４０％の低層住宅エリア
◆車通がほとんどない安全な前面道路
◆内装カラーリングが３棟とも異なり、それぞれオリジナリティを感じられる設計

◎完成前の現地見学、参考現場のご案内、仕様のご説明等承っております。

全3棟　完成イメージ(2025年8月竣工予定)

区画図

建ぺい率４０％のエリアのため建物間隔が広くゆったりしております。

B号棟　省エネ性能ラベル

建築地外観 - 前面道路は車通りがほとんどありません

A号棟間取り図

東南角住戸のA号棟は１Fリビングの使いやすい間取りです。

シューズインクローゼットは、ベビーカーやゴルフバッグなど置き場所に困りがちなアレコレの収納にも大変便利です。

1階はリビング上部の吹き抜けによりこの上ないほど明るくなる設計です。

A号棟　キッチン(仕様書抜粋)設置イメージ

A棟で採用したカラーリングのTakara standardオフェリア

※A、B、C棟それぞれ異なるカラーリングを採用しております。

リビング床材イメージ(EIDAI 銘樹シリーズ 仕様書抜粋)

バスルーム(仕様書抜粋)

LIXILのシステムバスルームは全棟1616サイズを採用しております。

トイレ(仕様書抜粋)

ベーシアシャワートイレ

B号棟間取り図

二部屋が6帖オーバーでゆとりのある居室設計です。

2階リビング上部は最高天井高3.4ｍの勾配天井になっており解放感がありそうです。

C号棟間取り図

玄関前の空間が塀に囲まれたプライベートガーデンのようになっている独特な設計が特徴的です。
大きな倉庫を設置してアウトドア用品を収納したり、
サーフボード用のラックを設置してみたりと、用途をアレコレ考えるのも楽しそうな空間です。

7.8帖の主寝室は勾配天井になっており、最高天井高3.0ｍの開放的なベッドルームになっております。

基本情報1


  • 物件種別　新築戸建て

  • 価格　9,180万円～9,580万円

  • 所在　世田谷区北烏山4丁目

  • 土地面積　114.44～120.33㎡

  • 延床面積　83.9～89.99㎡

  • 土地権利　所有権

  • 地目　宅地

  • 用途地域　第一種低層住居専用地域

  • 高度地区　第一種高度地区

基本情報2


  • 構造　木造2階建て

  • 建ぺい率/容積率　40％/80%

  • 前面道路　　南側幅員4.0ｍ×東側幅員4.0ｍ道路

  • 防火指定　準防火

  • ガス　　都市ガス

  • 水道　　公営水道

  • 汚水　　公共下水

  • 沿線・駅　京王線「久我山」駅徒歩約13分,京王線「千歳烏山」駅徒歩22分(バス停徒歩1分)

基本情報3


  • 引き渡し　2025年8月下旬以降

  • 現況　建築中

  • 完成時期　2025年8月下旬

  • 建築確認番号　A号棟：第24UDI1T建02805号

  • 　　　　　 　 B号棟：第24UDI1T建02806号

  • 　　　　　 　 C号棟：第24UDI1T建02807号

  • 取引態様　媒介