上石神井土地5680

急行、通勤急行、準急停車駅の上石神井駅徒歩6分。車通りの少ない低層住宅街に位置します。
東側隣地が駐車場のため、陽当たりや通風は北東角地感覚。
斜線制限を受けづらい向きのため形の良い建物が建築できます。

◆建築条件なし
◆ライフスタイルに合わせたオーダーメイドプランを無料で作成可能

―　アクセス　―
・西武新宿線「上石神井」駅徒歩6分
・西武新宿線「武蔵関」駅徒歩18分
・西武新宿線「上井草」駅徒歩20分

―　環境　―
・車通りの少ない安全な通り
・2階建て建物が建ち並ぶ第一種低層住宅街

―　物件の特徴　―
・高低差の無い平坦地
・更地渡し
・間口が広く設計自由度が高い地型

現地外観

敷地図

間口が広く、斜線制限を受けづらい北道路接道のため、正方形に近い形の良い建物が建築できます

建築プラン例

＜住友林業設計の参考プラン＞
建物面積79.90㎡
・2階建て3LDK
・LDK17.7帖,洋室6.0帖,4.5帖,4.5帖
・1坪タイプバス

洗面所、浴室を2階に集約した家事動線の楽な設計。
居室へはリビングを通る動線設計になっており、ご家族でのコミュニケーションが希薄になりづらい間取りです。

お客様に合わせたフルオーダーの建築プランを無料で作成いたしますのでまずはご希望を伺わせてください。

前面道路・周辺環境

設計自由度の高い地型と方位

浴室1620サイズ＋20帖超のリビングを擁す2階建てプラン、
車2台駐車可のルーフバルコニー付き3階建てプランなど、
斜線制限を受けづらい北道路であることと、間口が十分に広いことが設計の自由度を高めています。

ライフスタイル、価値観に合わせて理想の間取りを実現してください。

基本情報

物件種別　売地

価格　5,680万円

所在　練馬区上石神井1丁目

土地面積　84.09㎡

土地権利　所有権

地目　宅地

用途地域　第一種低層住居専用地域

高度地区　第1種高度地区

建ぺい率/容積率　50％/100％

前面道路　　北側幅員約3.6ｍ公道(SB済)

防火指定　なし

ガス　　都市ガス

水道　　公営水道

汚水　　公共下水

沿線・駅　　西武新宿線「上石神井」駅徒歩6分(最寄り)

引き渡し　即時

現況　更地

取引態様　売主