碑文谷5丁目　売地　17900

◆碑文谷公園徒歩約１分の良好な住環境
◆150㎡大型４LDK建築可
◆更地・即引渡し可能

―　特徴　―
学大エリアの中でも特にネームバリューの高い碑文谷アドレス。
徒歩１分の距離には碑文谷公園があり、昼間はお子様連れのご家族が多く見られます。
角地＋斜線制限を受けづらい北道路のためハイボリュームの建築が可能です。
延床面積１５３㎡、ＬＤＫ約２３．９帖、浴室１６２４サイズ、全室６帖以上の大型４ＬＤＫの参考プランもございます。
大変ポテンシャルの高い土地になっておりますので是非一度ご検討ください。

現地外観

地型図

交通量の少ない西側5.2ｍ公道は一方通行、北側私道は車通りはほぼ無しと、安全で静かな環境と言えます。

北側斜線を受けづらい北向き道路のため、一種低層の中でも大ボリュームかつスクエアな建物が建築しやすい土地です。

道路側へ露出する外壁面積が広いため、外観にこだわりたいお客様にもオススメしたい物件です。

建築プラン例

延床面積153.95㎡
・4LDK＋ビルトインガレージ＋ルーフバルコニー
・LDK23.9J、洋室(12.4J、7.0J、6.5J、6.2J)
・1624タイプバス
※勾配天井にはなりません。

お客様に合わせたフルオーダーの建築プランを無料で作成いたしますのでまずはご希望を伺わせてください。

基本情報

物件種別　売地

価格　17,900万円

所在　目黒区碑文谷5丁目

土地面積　102.63㎡(有効敷地)

土地権利　所有権

地目　宅地

用途地域　第一種低層住居専用地域

高度地区　第1種高度地区

建ぺい率/容積率　60％/150％

前面道路　　西側幅員約5.3ｍ公道・北側私道3.5m

防火指定　準防火地域

ガス　　都市ガス

水道　　公営水道

汚水　　公共下水

沿線・駅　　東横線「学芸大学」駅徒歩9分

引渡し　即時

現況　更地

取引態様　媒介