3,500万円
千葉市中央区椿森3丁目 南西角地
公園至近の住宅街の位置する南西角地。
整形地×建ぺい率60%/容積率160%のハイスペックな敷地です。
現地外観
敷地図
南北方向に長い約49.9坪の敷地です。
建ぺい率60%/容積率160%と、建物面積を確保しやすくなっているため、将来的には2分割して子供世帯の家を建築したり、庭先売買などでダウンサイジングさせた家を建築するなど、利用幅の広い土地と言えます。
椿森3丁目公園
まるで庭のような感覚で使えるほど近くに、遊具のある公園がございます。
これだけ近いと、お子様の遊び場としても大変安全です。
基本情報
- 物件種別 売地
- 価格 3,500万円
- 所在 千葉県千葉市中央区椿森3丁目
- 土地面積 165.28㎡※セットバック部分面積約5.65㎡含む
- 土地権利 所有権
- 地目 宅地
- 用途地域 第一種中高層住居専用地域
- 高度地区 第一種高度地区
基本情報2
- 建ぺい率 容積率 60%/200%(160%)
- 前面道路 東南側幅員 3.2m 公道、南西側幅員4.0m公道
- 防火指定 なし
- ガス 都市ガス
- 水道 公営水道
- 汚水 公共下水
- 沿線・駅 千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩6分
JR総武本線「東千葉」駅徒歩12分
JR総武線「千葉」駅徒歩19分
その他
- 引き渡し 2023 年 10 月以降
- 状況 木造古家あり
- 学区 千葉市立都賀小学校
- 取引態様 専任媒介