13,480万円

奥沢１丁目
ZEH仕様の免振スマートホーム

●ZEH仕様の新築戸建て
〇スーパージオ工法による免振工法採用住宅
●LIXILスマートホーム標準装備
〇次世代給湯器エコワン採用

 

◆立地・周辺環境◆
・緑が丘駅、奥沢駅へフラットアクセス可能

◆設備仕様◆
・地震時に建物へのダメージが少ないスーパージオ工法を採用
最大1億円保証の免振保険への加入も可能(任意)

・LIXILスマートホーム
インターネットを利用して自宅外から追炊き、来訪者対応や解錠、スマート家電と連携した音声操作などが可能です。

・次世代給湯器エコワン
ガス給湯器とエコキュートの良いとこ取りの給湯器でCO2排出量の大幅削減を実現。
災害による断水時にはタンク内のお湯や水を使うこともできます。

・ZEH水準住宅
子育てエコホーム補助金(80万円)が申請可能

・電気自動車充電用コンセント装備

外観イメージ　2024年12月完成予定

2号棟　間取図

LDに床暖房を配した３SLDK＋Loft＋SICの間取り。
納戸表記の部屋も寝室として利用いただけます。
水回りは全て2階にまとめており、家事が楽な動線設計です。

リビング上部は吹き抜けになっており、陽光をたくさん取り込んでくれます。

3号棟　間取図

約22帖もの広いLDK空間が魅力。
リビング上部の吹き抜けから陽光を存分に取り込むことができます。

1階11帖の洋室は家族構成の変化に応じて2部屋に区切ることも可能な2ドアの寝室です。

いずれの号棟も家事動線に配慮し、家族の変化に対応できる設計になっております。

建築地外観

全体区画図

通路部分の幅員は2.7ｍを確保しており、一般的なカースペースよりも幅にゆとりがあり、奥行きがあることで車2台の縦列駐車が可能です。

前面道路は交通量の少ない幅員約6.1ｍの公道のため、車の出し入れがしやすいのも高ポイントです。

前面道路

前面道路は幅員6.1ｍの公道。

低層住宅街が建ち並ぶ世田谷区内でも屈指の閑静な住宅街です。

基本情報


  • 物件種別　新築戸建て

  • 価格　13,480万円

  • 所在　世田谷区奥沢1丁目

  • 土地面積　111.11～111.58㎡

  • 延床面積　99.36～100.6㎡

  • 土地権利　所有権

  • 地目　宅地

  • 用途地域　第一種低層住居専用地域

  • 高度地区　第一種高度地区

基本情報2


  • 構造　木造2階建て

  • 建ぺい率/容積率　50％/100%

  • 前面道路　　東側幅員約6.1ｍ公道

  • 防火指定　準防火

  • ガス　　都市ガス

  • 水道　　公営水道

  • 汚水　　公共下水

  • 沿線・駅　大井町線「緑が丘」駅徒歩約8分,目黒線「奥沢」駅徒歩10分

その他


  • 引き渡し　2024年12月下旬以降

  • 現況　建築中

  • 完成時期　2024年12月

  • 建築確認番号　2号棟:KBI-TKN24-10-0690号

  • 　　　　　 　 3号棟:KBI-TKN24-10-0691号

  • 取引態様　媒介